2 Rue Saint Amand, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Amand, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°3 et du 1.37 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint Amand, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 541 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Sainte Marie à 297 mètres
- - Bailleul à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 989 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 511 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 287 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Amand-Sainte Marie à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Amand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Amand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Amand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Amand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Amand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Amand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Amand dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Amand par rapport à la voie
Sur Rue Saint Amand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 2 Rue Saint Amand se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Amand par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Amand se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 21.98 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint Amand à Bailleul
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint Amand est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
