13 ter Rue Saint Jacques, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 ter Rue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°13 bis mais identique à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 ter Rue Saint Jacques, 59270 Bailleul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Sainte Marie à 157 mètres
- - Bailleul à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 606 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 299 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 184 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 885 mètres
- - Groupe scolaire Jan de Belle à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 13 ter Rue Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Rue Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 ter Rue Saint Jacques, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 13 ter Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 13 ter Rue Saint Jacques se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Rue Saint Jacques par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 ter Rue Saint Jacques se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Bailleul et 1.3 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 ter Rue Saint Jacques à Bailleul
Le loyer moyen estimé au 13 ter Rue Saint Jacques est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailleul a baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
