30 Rue Saint Jacques, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², identique à celui du n°32 bis mais supérieur de 0.48 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Saint Jacques, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Sainte Marie à 187 mètres
- - Bailleul à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 704 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 397 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 207 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 755 mètres
- - Groupe scolaire Jan de Belle à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Saint Jacques, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 30 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 30 Rue Saint Jacques se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Saint Jacques par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Saint Jacques se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Bailleul et 15.25 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Saint Jacques à Bailleul
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Saint Jacques est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Bailleul, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailleul a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
