12 Sas Van Genstraete, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Sas Van Genstraete, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Sas Van Genstraete, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0657 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Gare - Quai 1 à 655 mètres
- - Bailleul à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 869 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 744 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 891 mètres
- - Ecole primaire Charles de Coster - Thyl l'Espiègle à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Sas Van Genstraete
Aucune vente n'a été recensée au 12 Sas Van Genstraete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Sas Van Genstraete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Sas Van Genstraete, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Sas Van Genstraete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Sas Van Genstraete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Sas Van Genstraete dans son marché local
Prix du 12 Sas Van Genstraete par rapport à la voie
Sur Sas Van Genstraete, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 12 Sas Van Genstraete se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Sas Van Genstraete par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Sas Van Genstraete se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Bailleul et 33.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
