2 Rue Baudelaire, 59780 Baisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue Baudelaire, 59780 Baisieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Baisieux.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2436 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baisieux - Grand Baisieux à 132 mètres
- - Baisieux à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Baudelaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Baudelaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 2 Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 2 Rue Baudelaire se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Baudelaire par rapport à Baisieux et à Nord
À Baisieux, le prix moyen des maisons atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Baudelaire se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Baisieux et 48.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baisieux a baissé de 5.35 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.
