2 Rue d'Escamin, 59780 Baisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Escamin, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 b mais inférieur de 3.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue d'Escamin, 59780 Baisieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Baisieux.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2256 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontiere à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Escamin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Escamin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Escamin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Escamin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Escamin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Escamin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Escamin dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Escamin par rapport à la voie
Sur Rue d'Escamin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 2 Rue d'Escamin se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Escamin par rapport à Baisieux et à Nord
À Baisieux, le prix moyen des maisons atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Escamin se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Baisieux et 39.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baisieux a baissé de 5.35 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.
