26 Rue d'Escamin, 59780 Baisieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d'Escamin, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 10.24 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 26 Rue d'Escamin, 59780 Baisieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Baisieux.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1183 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontiere à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 287 mètres
Ventes au 26 Rue d'Escamin
Les 2 ventes au 26 Rue d'Escamin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d'Escamin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d'Escamin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Escamin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Escamin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'Escamin dans son marché local
Prix du 26 Rue d'Escamin par rapport à la voie
Sur Rue d'Escamin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 26 Rue d'Escamin se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'Escamin par rapport à Baisieux et à Nord
À Baisieux, le prix moyen des maisons atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d'Escamin se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Baisieux et 64.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baisieux a baissé de 5.35 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.
