40 Rue de Tournai, 59780 Baisieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Tournai, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°38 et du 3.03 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 40 Rue de Tournai, 59780 Baisieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Baisieux.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1285 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baisieux - Calmette à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Tournai
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Tournai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Tournai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Tournai, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Tournai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Tournai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Tournai dans son marché local
Prix du 40 Rue de Tournai par rapport à la voie
Sur Rue de Tournai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 40 Rue de Tournai se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Tournai par rapport à Baisieux et à Nord
À Baisieux, le prix moyen des maisons atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Tournai se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Baisieux et 54.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baisieux a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.
