45 Rue de Tournai, 59780 Baisieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Tournai, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°47 mais inférieur de 4.41 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 45 Rue de Tournai, 59780 Baisieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Baisieux.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontiere à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 306 mètres
Ventes au 45 Rue de Tournai
Une vente a été recensée au 45 Rue de Tournai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Tournai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Tournai, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Tournai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Tournai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Tournai dans son marché local
Prix du 45 Rue de Tournai par rapport à la voie
Sur Rue de Tournai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 45 Rue de Tournai se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Tournai par rapport à Baisieux et à Nord
À Baisieux, le prix moyen des maisons atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Tournai se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Baisieux et 40.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baisieux a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.
