26 Rue de Verdun, 59780 Baisieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°28 et de n°24 b.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 26 Rue de Verdun, 59780 Baisieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Baisieux.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°2532 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baisieux - Baisieux Sin à 160 mètres
- - Baisieux à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 234 mètres
Ventes au 26 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 26 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Verdun, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 26 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 26 Rue de Verdun se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Verdun par rapport à Baisieux et à Nord
À Baisieux, le prix moyen des maisons atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Verdun se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de Baisieux et 86.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baisieux a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.
