12 Rue Marceau, 59132 Baives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 635 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1837,
À propos du 12 Rue Marceau, 59132 Baives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1837, situé dans le quartier Baives.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baives - Eglise à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marceau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 12 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 635 €/m². Avec un prix moyen de 635 €/m², le 12 Rue Marceau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marceau par rapport à Baives et à Nord
À Baives, le prix moyen des maisons atteint 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marceau se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Baives et -66.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baives a baissé de 62.32 % sur 1 an et baissé de 63.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 009 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
