8 Rue Marceau, 59132 Baives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 635 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Marceau, 59132 Baives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Baives.
1 niveau - 1 logement - 486 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0943 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0942 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baives - Eglise à 52 mètres
Ventes au 8 Rue Marceau
Les 2 ventes au 8 Rue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marceau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 8 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 635 €/m². Avec un prix moyen de 635 €/m², le 8 Rue Marceau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marceau par rapport à Baives et à Nord
À Baives, le prix moyen des maisons atteint 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marceau se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Baives et -66.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baives a baissé de 62.32 % sur 1 an et baissé de 63.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 009 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
