33 Résidence Bérénice, 59570 Bavay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Résidence Bérénice, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°34 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Résidence Bérénice, 59570 Bavay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bavay.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavay - Marechal Juin à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lemaire de Belges à 404 mètres
- - Lycée général des Nerviens à 1083 mètres
- - Ecole maternelle les allées à 942 mètres
- - Ecole primaire de l'atrium à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Résidence Bérénice
Aucune vente n'a été recensée au 33 Résidence Bérénice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Résidence Bérénice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Résidence Bérénice, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Résidence Bérénice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Résidence Bérénice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Résidence Bérénice dans son marché local
Prix du 33 Résidence Bérénice par rapport à la voie
Sur Résidence Bérénice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 33 Résidence Bérénice se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Résidence Bérénice par rapport à Bavay et à Nord
À Bavay, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Résidence Bérénice se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Bavay et -16.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bavay a augmenté de 23.35 % sur 1 an et augmenté de 26.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 691 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 800 € au 33 Résidence Bérénice à Bavay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge.
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