34 Résidence Bérénice, 59570 Bavay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 259 €

de 1 061 € à 1 643 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 34 Résidence Bérénice, 59570 Bavay, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°33 et de 1.41 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 34 Résidence Bérénice, 59570 Bavay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bavay.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bavay - Marechal Juin à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Lemaire de Belges à 407 mètres
- Lycée général des Nerviens à 1084 mètres
- Ecole maternelle les allées à 942 mètres
- Ecole primaire de l'atrium à 185 mètres

Ventes au 34 Résidence Bérénice

Une vente a été recensée au 34 Résidence Bérénice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 novembre 2022

105 000 €(1 193 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

34 Résidence Bérénice, 59570 Bavay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Résidence Bérénice(1 276€)

35 Résidence Bérénice(1 277€)

36 Résidence Bérénice(1 410€)

39 Résidence Bérénice(1 411€)

32 Résidence Bérénice(1 407€)

40 Résidence Bérénice(1 406€)

38 Résidence Bérénice(1 406€)

37 Résidence Bérénice(1 408€)

Prix du 34 Résidence Bérénice dans son marché local

Prix du 34 Résidence Bérénice par rapport à la voie

Sur Résidence Bérénice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 34 Résidence Bérénice se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Résidence Bérénice par rapport à Bavay et à Nord

À Bavay, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Résidence Bérénice se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Bavay et -39.99 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bavay baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 691 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 244 €/m² sur la période récente.