5 Résidence Bérénice, 59570 Bavay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 744 €

de 1 475 € à 2 014 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 5 Résidence Bérénice, 59570 Bavay, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 37.11 % à celui du n°6 et de 37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 5 Résidence Bérénice, 59570 Bavay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bavay.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bavay - Marechal Juin à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Lemaire de Belges à 589 mètres
- Lycée agricole privé de Bavay à 1224 mètres
- Ecole maternelle les allées à 1066 mètres
- Ecole primaire de l'atrium à 355 mètres

Ventes au 5 Résidence Bérénice

Les 2 ventes au 5 Résidence Bérénice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 octobre 2022

194 500 €(1 965 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•99 m²

5 Résidence Bérénice, 59570 Bavay

6 juillet 2020

178 000 €(1 798 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•99 m²

5 Résidence Bérénice, 59570 Bavay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Résidence Bérénice(1 272€)

7 Résidence Bérénice(1 273€)

8 Résidence Bérénice(1 262€)

4 Résidence Bérénice(1 341€)

11 Résidence Bérénice(1 273€)

12 Résidence Bérénice(1 274€)

10 Résidence Bérénice(1 274€)

13 Résidence Bérénice(1 274€)

Prix du 5 Résidence Bérénice dans son marché local

Prix du 5 Résidence Bérénice par rapport à la voie

Sur Résidence Bérénice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 5 Résidence Bérénice se situe 35.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Résidence Bérénice par rapport à Bavay et à Nord

À Bavay, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Résidence Bérénice se situe 47.3 % au-dessus de la moyenne de Bavay et -16.87 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bavay baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 691 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 244 €/m² sur la période récente.