1 Voie Vineuse, 59570 Bavay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Voie Vineuse, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Voie Vineuse, 59570 Bavay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Bavay.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavay - Marechal Juin à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lemaire de Belges à 575 mètres
- - Lycée agricole privé de Bavay à 1075 mètres
- - Ecole maternelle les allées à 920 mètres
- - Ecole primaire de l'atrium à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Voie Vineuse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Voie Vineuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Voie Vineuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Voie Vineuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Voie Vineuse dans son marché local
Prix du 1 Voie Vineuse par rapport à la voie
Sur Voie Vineuse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 1 Voie Vineuse se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Voie Vineuse par rapport à Bavay et à Nord
À Bavay, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Voie Vineuse se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Bavay et -20.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bavay a augmenté de 23.35 % sur 1 an et augmenté de 26.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 691 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 200 € au 1 Voie Vineuse à Bavay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge.
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