Rue de Visin, 59530 Beaudignies

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 911 €
de 1 373 € à 2 645 €

Rue de Visin, 59530 Beaudignies, affiche un prix moyen de 1 911 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue de Visin

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Prix Rue de Visin dans son marché local

Prix Rue de Visin par rapport à Beaudignies et à Nord

À Beaudignies, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Visin se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Beaudignies et 7.32 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaudignies a augmenté de 50.35 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2023 à 1 086 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue de Visin

Les ventes enregistrées Rue de Visin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

30 avril 2025
25 000 €(1 250 €/m²)
Maison2 p•20 m²
9 Rue de Visin, 59530 Beaudignies
30 avril 2025
25 000 €(1 250 €/m²)
Maison2 p•20 m²
9 Rue de Visin, 59530 Beaudignies
17 mars 2025
136 000 €(1 744 €/m²)
Maison3 p•78 m²
9 Rue de Visin, 59530 Beaudignies
17 mars 2025
136 000 €(1 744 €/m²)
Maison3 p•78 m²
9 Rue de Visin, 59530 Beaudignies
24 février 2021
46 500 €(912 €/m²)
Maison2 p•51 m²
25 Rue de Visin, 59530 Beaudignies

Cadre de vie et proximité Rue de Visin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Beaudignies - Place Du Colonel Blynt à 460 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 446 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Visin

Rue de Visin est située dans le quartier Beaudignies. Elle compte 572 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 95 550 € au Rue de Visin à Beaudignies, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 778 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 4 778 € (5 %)

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