2 Rue de Visin, 59530 Beaudignies
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Visin, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 15.32 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Visin, 59530 Beaudignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Beaudignies.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaudignies - Place Du Colonel Blynt à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Visin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Visin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Visin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Visin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Visin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Visin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Visin dans son marché local
Prix du 2 Rue de Visin par rapport à la voie
Sur Rue de Visin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 2 Rue de Visin se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Visin par rapport à Beaudignies et à Nord
À Beaudignies, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Visin se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Beaudignies et -6.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaudignies a augmenté de 50.35 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2023 à 1 086 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 200 € au 2 Rue de Visin à Beaudignies, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 810 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 405 € en assurant vous-même les visites, ou 1 203 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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