490 Chemin de la Nekerstor, 59380 Bergues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 490 Chemin de la Nekerstor, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°1 et du 6.84 % à celui du n°509.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 490 Chemin de la Nekerstor, 59380 Bergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bergues.
3 niveaux - 2 logements - 266 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergues - Pôle D'échanges - Gare - Quai 3 à 161 mètres
- - Bergues à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wenceslas Cobergher à 337 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 754 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 490 Chemin de la Nekerstor
Aucune vente n'a été recensée au 490 Chemin de la Nekerstor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 490 Chemin de la Nekerstor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 490 Chemin de la Nekerstor, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°490 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 490 Chemin de la Nekerstor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 490 Chemin de la Nekerstor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 490 Chemin de la Nekerstor dans son marché local
Prix du 490 Chemin de la Nekerstor par rapport à la voie
Sur Chemin de la Nekerstor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 490 Chemin de la Nekerstor se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 490 Chemin de la Nekerstor par rapport à Bergues et à Nord
À Bergues, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 490 Chemin de la Nekerstor se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Bergues et 4.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergues a augmenté de 25.42 % sur 1 an et augmenté de 8.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2024 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
