Rue de l'Arsenal, 59380 Bergues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Arsenal, 59380 Bergues, affiche un prix moyen de 2 485 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Arsenal dans son marché local
Prix Rue de l'Arsenal par rapport à Bergues et à Nord
À Bergues, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Arsenal se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Bergues et 4.37 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Arsenal à Bergues
Le loyer moyen estimé Rue de l'Arsenal est de 16.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Bergues, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergues a augmenté de 13.09 % sur 1 an et augmenté de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 815 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Arsenal
Les ventes enregistrées Rue de l'Arsenal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Arsenal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergues - Pôle D'échanges - Gare - Quai 3 à 181 mètres
- - Bergues à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wenceslas Cobergher à 444 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 655 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 84 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Arsenal
Adresses Rue de l'Arsenal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Arsenal, classées par tranches de numéros.
