23 bis Place du Marche aux Fromages, 59380 Bergues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Place du Marche aux Fromages, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°23 mais supérieur de 6.38 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 bis Place du Marche aux Fromages, 59380 Bergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bergues.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergues - Centre à 123 mètres
- - Bergues à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Winoc à 444 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Place du Marche aux Fromages
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Place du Marche aux Fromages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Place du Marche aux Fromages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Place du Marche aux Fromages, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Place du Marche aux Fromages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Place du Marche aux Fromages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Place du Marche aux Fromages dans son marché local
Prix du 23 bis Place du Marche aux Fromages par rapport à la voie
Sur Place du Marche aux Fromages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 23 bis Place du Marche aux Fromages se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Place du Marche aux Fromages par rapport à Bergues et à Nord
À Bergues, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Place du Marche aux Fromages se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Bergues et 19.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergues a augmenté de 25.65 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2024 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
