21 Quai de la Manutention, 59380 Bergues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Quai de la Manutention, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 21.88 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Quai de la Manutention, 59380 Bergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bergues.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergues - Centre à 235 mètres
- - Bergues à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wenceslas Cobergher à 531 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Quai de la Manutention
Aucune vente n'a été recensée au 21 Quai de la Manutention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Quai de la Manutention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Quai de la Manutention, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Quai de la Manutention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Quai de la Manutention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Quai de la Manutention dans son marché local
Prix du 21 Quai de la Manutention par rapport à la voie
Sur Quai de la Manutention, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 21 Quai de la Manutention se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Quai de la Manutention par rapport à Bergues et à Nord
À Bergues, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Quai de la Manutention se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Bergues et 11.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergues a augmenté de 26 % sur 1 an et augmenté de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2024 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
