23 Quai de la Manutention, 59380 Bergues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Quai de la Manutention, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 17.95 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 23 Quai de la Manutention, 59380 Bergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Bergues.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergues - Centre à 242 mètres
- - Bergues à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wenceslas Cobergher à 536 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 629 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 64 mètres
Ventes au 23 Quai de la Manutention
Une vente a été recensée au 23 Quai de la Manutention. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Quai de la Manutention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Quai de la Manutention, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Quai de la Manutention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Quai de la Manutention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Quai de la Manutention dans son marché local
Prix du 23 Quai de la Manutention par rapport à la voie
Sur Quai de la Manutention, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 23 Quai de la Manutention se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Quai de la Manutention par rapport à Bergues et à Nord
À Bergues, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Quai de la Manutention se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Bergues et -8.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergues a augmenté de 26 % sur 1 an et augmenté de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2024 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
