23 Rue Carnot, 59380 Bergues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue Carnot, 59380 Bergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bergues.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergues - Pôle D'échanges - Gare - Quai 3 à 187 mètres
- - Bergues à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wenceslas Cobergher à 302 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 248 mètres
Ventes au 23 Rue Carnot
Les 2 ventes au 23 Rue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Carnot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 23 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 23 Rue Carnot se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Carnot par rapport à Bergues et à Nord
À Bergues, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Carnot se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Bergues et 3.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergues a augmenté de 25.77 % sur 1 an et augmenté de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2024 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
