26 Rue Carnot, 59380 Bergues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 529 €

de 1 262 € à 1 775 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Carnot, 59380 Bergues, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 26 Rue Carnot, 59380 Bergues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bergues.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergues - Pôle D'échanges - Gare - Quai 3 à 209 mètres
- Bergues à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Wenceslas Cobergher à 279 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 700 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 226 mètres

Ventes au 26 Rue Carnot

Les 0 ventes au 26 Rue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 26 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 26 Rue Carnot se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Carnot par rapport à Bergues et à Nord

À Bergues, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Carnot se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Bergues et -27.12 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergues baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2024 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamartine, 59380 Bergues(1,621 €)

Rue Maurice Cornette, 59380 Bergues(1,809 €)

Rue de la Gare, 59380 Bergues(1,725 €)

Place Saint Victor, 59380 Bergues(1,817 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.