13 Rue d'Ypres, 59380 Bergues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Ypres, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Rue d'Ypres, 59380 Bergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bergues.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergues - Porte De Cassel à 472 mètres
- - Bergues à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Winoc à 283 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 132 mètres
Ventes au 13 Rue d'Ypres
Une vente a été recensée au 13 Rue d'Ypres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Ypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Ypres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Ypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Ypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Ypres dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Ypres par rapport à la voie
Sur Rue d'Ypres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 13 Rue d'Ypres se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Ypres par rapport à Bergues et à Nord
À Bergues, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Ypres se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Bergues et 24.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergues a augmenté de 26.12 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2024 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
