28 Rue d'Ypres, 59380 Bergues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue d'Ypres, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 28 Rue d'Ypres, 59380 Bergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bergues.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergues - Porte De Cassel à 481 mètres
- - Bergues à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Winoc à 307 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue d'Ypres
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue d'Ypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue d'Ypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue d'Ypres, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Ypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Ypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue d'Ypres dans son marché local
Prix du 28 Rue d'Ypres par rapport à la voie
Sur Rue d'Ypres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 28 Rue d'Ypres se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue d'Ypres par rapport à Bergues et à Nord
À Bergues, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue d'Ypres se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Bergues et 26.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergues a augmenté de 26.12 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2024 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
