8 Rue d'Ypres, 59380 Bergues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Ypres, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue d'Ypres, 59380 Bergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bergues.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergues - Porte De Cassel à 444 mètres
- - Bergues à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Winoc à 229 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Ypres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Ypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Ypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Ypres, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Ypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Ypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Ypres dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Ypres par rapport à la voie
Sur Rue d'Ypres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 8 Rue d'Ypres se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Ypres par rapport à Bergues et à Nord
À Bergues, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Ypres se situe 23.04 % au-dessus de la moyenne de Bergues et 41.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergues a augmenté de 26.12 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2024 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
