Rue de la Couronne de Bierne, 59380 Bergues

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 081 €

de 1 884 € à 2 671 €

Maison

Prix moyen au m²

2 182 €

de 1 631 € à 2 739 €

Rue de la Couronne de Bierne, 59380 Bergues, affiche un prix moyen de 2 081 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16 €

13.6 € – 18.4 €

Rentabilité indicative

9.23 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de la Couronne de Bierne dans son marché local

Prix Rue de la Couronne de Bierne par rapport à Bergues et à Nord

À Bergues, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Couronne de Bierne se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de Bergues et 12.6 % en dessous de celle de Nord.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Couronne de Bierne à Bergues

Le loyer moyen estimé Rue de la Couronne de Bierne est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bergues, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergues a augmenté de 13.09 % sur 1 an et augmenté de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 815 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 287 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Departemental 916, 59380 Bergues(2,337 €)

Rue Carnot, 59380 Bergues(2,300 €)

Chemin de la Nekerstor, 59380 Bergues(2,141 €)

Rue du 8 Mai 1945, 59380 Bergues(2,485 €)

Rue de l'Arsenal, 59380 Bergues(2,485 €)

Rue de la Gare, 59380 Bergues(2,879 €)

Cadre de vie et proximité Rue de la Couronne de Bierne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergues - Pôle D'échanges - Gare - Quai 3 à 117 mètres
- Bergues à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Wenceslas Cobergher à 475 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 884 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 368 mètres

Rues à proximité :

Chemin Departemental 916

Rue Carnot

Chemin de la Nekerstor

Rue du 8 Mai 1945

Rue de l'Arsenal

Rue de la Gare

Le parc immobilier Rue de la Couronne de Bierne

Rue de la Couronne de Bierne est située dans le quartier Bergues. Elle compte 3543 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue de la Couronne de Bierne

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Couronne de Bierne, classées par tranches de numéros.

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Biens en vente à proximité du Rue de la Couronne de Bierne

Les biens actuellement en vente autour du Rue de la Couronne de Bierne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.