2 Rue de la Poterne, 59380 Bergues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Poterne, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Poterne, 59380 Bergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bergues.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergues - Centre à 281 mètres
- - Bergues à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Winoc à 158 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Poterne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Poterne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Poterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Poterne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Poterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Poterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Poterne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Poterne par rapport à la voie
Sur Rue de la Poterne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 2 Rue de la Poterne se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Poterne par rapport à Bergues et à Nord
À Bergues, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Poterne se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Bergues et 4.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergues a augmenté de 26.12 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2024 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
