Rue Neuve des Capucins, 59380 Bergues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Neuve des Capucins, 59380 Bergues, affiche un prix moyen de 2 396 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Neuve des Capucins dans son marché local
Prix Rue Neuve des Capucins par rapport à Bergues et à Nord
À Bergues, le prix moyen des appartements atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Neuve des Capucins se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Bergues et 0.67 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Neuve des Capucins à Bergues
Le loyer moyen estimé Rue Neuve des Capucins est de 16.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à Bergues, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergues a augmenté de 12.7 % sur 1 an et augmenté de 20.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 815 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Neuve des Capucins
Les ventes enregistrées Rue Neuve des Capucins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Neuve des Capucins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergues - St Martin à 314 mètres
- - Bergues à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Winoc à 274 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 138 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 194 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Neuve des Capucins
Adresses Rue Neuve des Capucins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Neuve des Capucins, classées par tranches de numéros.
