26 Rue de la Poterne, 59380 Bergues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Poterne, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 29.85 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 26 Rue de la Poterne, 59380 Bergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Bergues.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergues - St Martin à 331 mètres
- - Bergues à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Winoc à 264 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 148 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 177 mètres
Ventes au 26 Rue de la Poterne
Les 4 ventes au 26 Rue de la Poterne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Poterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Poterne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Poterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Poterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Poterne dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Poterne par rapport à la voie
Sur Rue de la Poterne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 26 Rue de la Poterne se situe 28.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Poterne par rapport à Bergues et à Nord
À Bergues, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Poterne se situe 32.76 % en dessous de la moyenne de Bergues et -22.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergues a augmenté de 25.77 % sur 1 an et augmenté de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2024 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
