22 Rue des Annonciades, 59380 Bergues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Annonciades, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 22 Rue des Annonciades, 59380 Bergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Bergues.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergues - Centre à 399 mètres
- - Bergues à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Winoc à 195 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Annonciades
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Annonciades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Annonciades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Annonciades, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Annonciades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Annonciades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Annonciades dans son marché local
Prix du 22 Rue des Annonciades par rapport à la voie
Sur Rue des Annonciades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 22 Rue des Annonciades se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Annonciades par rapport à Bergues et à Nord
À Bergues, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Annonciades se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Bergues et 23.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergues a augmenté de 25.65 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2024 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
