Rue des Annonciades, 59380 Bergues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Annonciades, 59380 Bergues, affiche un prix moyen de 2 370 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Annonciades dans son marché local
Prix Rue des Annonciades par rapport à Bergues et à Nord
À Bergues, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Annonciades se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Bergues et 0.46 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Annonciades à Bergues
Le loyer moyen estimé Rue des Annonciades est de 16.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 19.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Bergues, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergues a augmenté de 13.09 % sur 1 an et augmenté de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 815 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Annonciades
Les ventes enregistrées Rue des Annonciades témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Annonciades
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergues - Centre à 282 mètres
- - Bergues à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Winoc à 149 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Annonciades
Adresses Rue des Annonciades
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Annonciades, classées par tranches de numéros.
