23 Rue des Annonciades, 59380 Bergues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Annonciades, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°25 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 23 Rue des Annonciades, 59380 Bergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Bergues.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergues - Centre à 376 mètres
- - Bergues à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Winoc à 186 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 78 mètres
Ventes au 23 Rue des Annonciades
Une vente a été recensée au 23 Rue des Annonciades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Annonciades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Annonciades, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Annonciades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Annonciades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Annonciades dans son marché local
Prix du 23 Rue des Annonciades par rapport à la voie
Sur Rue des Annonciades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 23 Rue des Annonciades se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Annonciades par rapport à Bergues et à Nord
À Bergues, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Annonciades se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Bergues et 9.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergues a augmenté de 25.65 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2024 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
