12 Rue des Capucins, 59380 Bergues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue des Capucins, 59380 Bergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bergues.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergues - Centre à 155 mètres
- - Bergues à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Winoc à 271 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Capucins, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 12 Rue des Capucins se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Capucins par rapport à Bergues et à Nord
À Bergues, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Capucins se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Bergues et 4.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergues a augmenté de 26.12 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2024 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
