13 Rue des Capucins, 59380 Bergues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 26.32 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue des Capucins, 59380 Bergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bergues.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergues - Centre à 156 mètres
- - Bergues à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Winoc à 283 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 310 mètres
Ventes au 13 Rue des Capucins
Une vente a été recensée au 13 Rue des Capucins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Capucins, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 13 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 13 Rue des Capucins se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Capucins par rapport à Bergues et à Nord
À Bergues, le prix moyen des maisons atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Capucins se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Bergues et 30.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergues a augmenté de 26.12 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2024 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
