21 Rue des Capucins, 59380 Bergues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 24.08 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Rue des Capucins, 59380 Bergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bergues.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergues - Centre à 175 mètres
- - Bergues à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Winoc à 293 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 308 mètres
Ventes au 21 Rue des Capucins
Les 2 ventes au 21 Rue des Capucins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Capucins, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 21 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 21 Rue des Capucins se situe 24.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Capucins par rapport à Bergues et à Nord
À Bergues, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Capucins se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de Bergues et 38.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergues a augmenté de 25.77 % sur 1 an et augmenté de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2024 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
