4 bis Rue du Coq, 59380 Bergues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Coq, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°6 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 bis Rue du Coq, 59380 Bergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bergues.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergues - Centre à 223 mètres
- - Bergues à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Winoc à 296 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Coq
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Coq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Coq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Coq, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Coq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Coq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Coq dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Coq par rapport à la voie
Sur Rue du Coq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 4 bis Rue du Coq se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Coq par rapport à Bergues et à Nord
À Bergues, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Coq se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Bergues et 26.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergues a augmenté de 25.77 % sur 1 an et augmenté de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2024 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
