40 Rue du Port, 59380 Bergues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Port, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 40 Rue du Port, 59380 Bergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bergues.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergues - Centre à 281 mètres
- - Bergues à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wenceslas Cobergher à 581 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 656 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Port, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Port dans son marché local
Prix du 40 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 40 Rue du Port se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Port par rapport à Bergues et à Nord
À Bergues, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Port se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Bergues et 6.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergues a augmenté de 25.42 % sur 1 an et augmenté de 8.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2024 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
