5 Rue du Quai, 59380 Bergues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Quai, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°7 et du 11.15 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Quai, 59380 Bergues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Bergues.
1 niveau - 1022 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergues - Centre à 197 mètres
- - Bergues à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Winoc à 537 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Quai
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Quai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Quai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Quai, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Quai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Quai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Quai dans son marché local
Prix du 5 Rue du Quai par rapport à la voie
Sur Rue du Quai, le prix moyen des appartements s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 5 Rue du Quai se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Quai par rapport à Bergues et à Nord
À Bergues, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Quai se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Bergues et 4.24 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Quai à Bergues
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Quai est de 17.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.18 € à 20.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Bergues, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergues a augmenté de 13.09 % sur 1 an et augmenté de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 815 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 287 €/m² sur la période récente.
