40 Rue Faidherbe, 59380 Bergues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°38 mais identique à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 40 Rue Faidherbe, 59380 Bergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bergues.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergues - Centre à 100 mètres
- - Bergues à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wenceslas Cobergher à 392 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Faidherbe, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 40 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 40 Rue Faidherbe se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Faidherbe par rapport à Bergues et à Nord
À Bergues, le prix moyen des maisons atteint 2 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Faidherbe se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Bergues et 9.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergues a augmenté de 26 % sur 1 an et augmenté de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2024 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
