4 ter Rue Faidherbe, 59380 Bergues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et de n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue Faidherbe, 59380 Bergues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergues - Pôle D'échanges - Gare - Quai 3 à 168 mètres
- - Bergues à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wenceslas Cobergher à 386 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Faidherbe, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 4 ter Rue Faidherbe se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Faidherbe par rapport à Bergues et à Nord
À Bergues, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue Faidherbe se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Bergues et 8.15 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue Faidherbe à Bergues
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue Faidherbe est de 17.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 20.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Bergues, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergues a augmenté de 13.09 % sur 1 an et augmenté de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 815 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 287 €/m² sur la période récente.
