23 Rue Lamartine, 59380 Bergues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 23 Rue Lamartine, 59380 Bergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bergues.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergues - Porte De Cassel à 233 mètres
- - Bergues à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wenceslas Cobergher à 89 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Lamartine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 23 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 23 Rue Lamartine se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Lamartine par rapport à Bergues et à Nord
À Bergues, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Lamartine se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Bergues et 24.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergues a augmenté de 25.77 % sur 1 an et augmenté de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2024 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
