5 Rue Nationale, 59380 Bergues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°7 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Nationale, 59380 Bergues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Bergues à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 300 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0366 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergues - Centre à 132 mètres
- - Bergues à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Winoc à 213 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Nationale, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 5 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 5 Rue Nationale se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Nationale par rapport à Bergues et à Nord
À Bergues, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Nationale se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Bergues et 3.02 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Nationale à Bergues
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Nationale est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Bergues, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergues a augmenté de 13.09 % sur 1 an et augmenté de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 815 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 287 €/m² sur la période récente.
