13 Rue Neuve des Capucins, 59380 Bergues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Neuve des Capucins, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°28 mais supérieur de 4.73 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 13 Rue Neuve des Capucins, 59380 Bergues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bergues.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergues - Centre à 258 mètres
- - Bergues à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Winoc à 279 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 171 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Neuve des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Neuve des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Neuve des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Neuve des Capucins, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Neuve des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Neuve des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Neuve des Capucins dans son marché local
Prix du 13 Rue Neuve des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue Neuve des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 13 Rue Neuve des Capucins se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Neuve des Capucins par rapport à Bergues et à Nord
À Bergues, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Neuve des Capucins se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Bergues et 35.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergues a augmenté de 25.77 % sur 1 an et augmenté de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2024 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.
