4 Rue Paul Dubus, 59235 Bersée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Dubus, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 22.35 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 3.83 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 4 Rue Paul Dubus, 59235 Bersée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bersée.
2 niveaux - 1 logement - 679 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0249 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0685 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bersee - Place à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des 2 Tilleuls à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul Dubus
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul Dubus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Dubus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Dubus, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Dubus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Dubus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Dubus dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Dubus par rapport à la voie
Sur Rue Paul Dubus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 4 Rue Paul Dubus se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Dubus par rapport à Bersée et à Nord
À Bersée, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Dubus se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Bersée et 45.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bersée a augmenté de 10.84 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
