449 Chemin de l'Abbaye, 59270 Berthen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 449 Chemin de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², identique à celui du n°442 et de n°456.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 449 Chemin de l'Abbaye, 59270 Berthen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Berthen.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 449 Chemin de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 449 Chemin de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 449 Chemin de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 449 Chemin de l'Abbaye, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 449 Chemin de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 449 Chemin de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 449 Chemin de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 449 Chemin de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 449 Chemin de l'Abbaye se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 449 Chemin de l'Abbaye par rapport à Berthen et à Nord
À Berthen, le prix moyen des maisons atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 449 Chemin de l'Abbaye se situe 0 % en dessous de la moyenne de Berthen et 8.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berthen a baissé de 15.52 % sur 1 an et baissé de 21.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 076 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 650 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 950 € au 449 Chemin de l'Abbaye à Berthen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 799 € en assurant vous-même les visites, ou 1 399 € si le professionnel les prend en charge.
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