34 Rue de Fleurbaix, 59280 Bois-Grenier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Fleurbaix, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue de Fleurbaix, 59280 Bois-Grenier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bois-Grenier.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Fleurbaix
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Fleurbaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Fleurbaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Fleurbaix, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Fleurbaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Fleurbaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Fleurbaix dans son marché local
Prix du 34 Rue de Fleurbaix par rapport à la voie
Sur Rue de Fleurbaix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 34 Rue de Fleurbaix se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Fleurbaix par rapport à Bois-Grenier et à Nord
À Bois-Grenier, le prix moyen des maisons atteint 3 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Fleurbaix se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Bois-Grenier et 24.05 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-Grenier a baissé de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 328 €/m² au premier semestre 2020 à 3 203 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 900 € au 34 Rue de Fleurbaix à Bois-Grenier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 198 € en assurant vous-même les visites, ou 1 599 € si le professionnel les prend en charge.
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