38 Rue de Fleurbaix, 59280 Bois-Grenier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Fleurbaix, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 38 Rue de Fleurbaix, 59280 Bois-Grenier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bois-Grenier.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Fleurbaix
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Fleurbaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Fleurbaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Fleurbaix, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Fleurbaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Fleurbaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Fleurbaix dans son marché local
Prix du 38 Rue de Fleurbaix par rapport à la voie
Sur Rue de Fleurbaix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 38 Rue de Fleurbaix se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Fleurbaix par rapport à Bois-Grenier et à Nord
À Bois-Grenier, le prix moyen des maisons atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Fleurbaix se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Bois-Grenier et 49.95 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-Grenier a baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 328 €/m² au premier semestre 2020 à 3 203 €/m² au premier semestre 2025.
